دادخواست انفساخ معامله و آثار آن (استرداد مبیع، وجه التزام و اجرت‌المثل ایام تصرف)

این دادخواست برای زمانی تنظیم شده است که در معامله‌ای (مانند مبایعه‌نامه خودرو)، خریدار به تعهد خود مبنی بر پرداخت ثمن در مهلت مقرر عمل ننموده و بر اساس شرط فاسخ مندرج در قرارداد، معامله به‌طور قهری منفسخ می‌شود. این دادخواست به‌صورت همزمان، انفساخ قرارداد، استرداد مبیع، وجه التزام و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه می‌نماید.

چرا این دادخواست ویژه است؟

• 📋 درخواست تأیید انفساخ قرارداد به دلیل وقوع شرط فاسخ

• 🚗 الزام خریدار به استرداد مبیع (خودرو) به مالک اصلی

• 💰 مطالبه وجه التزام (معمولاً ۲۰ درصد ثمن) بر اساس بند قرارداد

• 📊 مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ انحلال قرارداد تا اجرای حکم با جلب نظر کارشناس

نکته حقوقی مهم: انفساخ قرارداد به‌صورت قهری (بدون نیاز به حکم دادگاه) از تاریخ حصول شرط (عدم پرداخت در مهلت مقرر) واقع می‌شود و دادگاه صرفاً آن را تأیید می‌نماید. از تاریخ انحلال، خریدار ضامن عین و منافع مال بوده و ملزم به استرداد آن می‌باشد.

مخاطبان: فروشندگانی که خریدار به تعهدات خود عمل نکرده و قرارداد منفسخ شده است.