تاخیر در تحویل مغازه

جهت دریافت خسارات، متن و شروط قرارداد مبنی عمل قرار میگیرد، لذا مطالعه قرارداد شما الزامیست، در نظر داشته باشد مطالبه خسارت نیازمند اثبات ورود خسارات با کسب نظر کارشناس رسمی دادگستری است، اما اگر وجه التزام در تاخير تحویل در قرارداد ذکر شده باشد، همان مبلغ مورد محاسبه قرار می‌گیرد.

با سلام دوست عزیز می بایست قرارداد فی مابین بررسی گردد در صورتی که در خصوص عدم تحویل در موعد مقرر وجه التزام یا خسارتی نوشته شود به همان میزان قابل دریافت است در صورت عدم درج وجه التزام در قرارداد نیز می توان با ارجاع به کارشناس دادگستری مطالبه خسارت نمود در هر حال جهت دریافت پاسخ بهتر ، ابتدا باید قرارداد بررسی گردد

باسلام بله باتوجه به اطلاعاتی که ارائه دادید امکان دریافت خسارت وجوددارد.

سلام وقت بخیر، کاربرگرامی ،از نظر حقوقی در تأخیر انجام تعهد قراردادی قرار دارد و طبق مواد ۲۲۱ و ۲۲۶ قانون مدنی، پدر شما حق دارد از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل ملک، سازنده را به الزام به تکمیل و تحویل مغازه‌ها و نیز پرداخت خسارت تأخیر (وجه التزام یا اجرت‌المثل ایام تأخیر) محکوم کند، مگر اینکه سازنده بتواند ثابت کند تأخیر ناشی از عوامل خارج از اختیار او (قوه قاهره) بوده است.

به استناد مواد ۲۲۱ و ۲۲۲ قانون مدنی، در صورت تخلف یکی از طرفین از انجام تعهد، طرف مقابل حق دارد: انجام تعهد را از دادگاه بخواهد (الزام به تحویل مغازه)، و خسارت ناشی از تأخیر یا عدم انجام تعهد را مطالبه کند. . ملاک تعیین خسارت اگر در قرارداد وجه التزام یا جریمه تأخیر تعیین شده باشد (مثلاً مبلغی به‌ازای هر روز یا ماه تأخیر)، همان مبلغ مبنای محاسبه خسارت است. در غیر این صورت، می‌توان با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری، خسارت واقعی ناشی از تأخیر را برآورد و مطالبه نمود.

سلام خدمتتون بله میتونید اگر در قرارداد نوشته شده که سازنده باید مغازه را در مدت مشخص تحویل بدهد، شما حق دارید خسارت مالی بخواهید چون تعهد را کامل انجام نداده، شما حق دارید خسارت بگیرید. می‌تونید از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف شکایت کنید و خسارت دیرکرد را مطالبه کنید.