سلاماگر مردی ملک خود را به همسرش صلح عمری کند و از دنیا برود و همسرش هم بعد از فوت شوهر اقدامی بر ملک مثل تقسیم یا فروش انجام ندهد و خود او نیز فوت کند، آن ملک تکلیفش چیست؟ وارد فرایند انحصار وراثت میشه؟
درود بر شما کاربر گرامی
در صورتی که مردی ملک خود را به همسرش صلح عمری کند، یعنی ملک از زمان حیات مرد به همسر منتقل نشده و مالکیت واقعی تا زمان فوت مرد بر ملک باقی میماند، اما همسر حق استفاده و تصرف در ملک را تا پایان عمر شوهر دارد. این نوع صلح عمری معمولاً با شرط عدم انتقال یا فروش توسط همسر تا فوت شوهر همراه است.
پس از فوت مرد، همسر به صورت مالک منفعت یا مالک مشاع بر اساس صلح عمری تلقی میشود، اما تا وقتی او اقدامی مانند تقسیم یا فروش انجام ندهد، ملک همچنان تحت مالکیت مشاع همسر و پس از فوت او وارد فرایند انحصار وراثت میشود. یعنی:
همسر تا زمان حیات خود حق بهرهبرداری دارد،
بعد از فوت همسر، ملک به عنوان مال متوفی همسر محسوب میشود و در فرآیند انحصار وراثت او میان وراثش تقسیم میشود،
اگر همسر قبل از تقسیم فوت کند و وصیتی نکرده باشد، طبق قانون وراثت ایران، سهم هر وارث مشخص و ملک به وراث منتقل میشود.
بنابراین، اگر همسر هیچ اقدامی نکند و فوت شود، ملک حتماً وارد انحصار وراثت او میشود و وراث میتوانند طبق سهم قانونی خود اقدام به تقسیم یا فروش کنند.
از اعتماد شما سپاسگزاریم و امیدواریم با مراجعه به قیمت امتیازات ما رو در ارائه خدمات بهتر یاری کنید.
سلام. اگر مدت صلح به اندازه عمر مرد باشد بعد از فوت مرد، ملک جزئی از ترکه است و تصرفات زوجه بعد از فوت مرد فضولی است. یعنی نیاز به اجازه وراث مرد داشت.
اگر صلح به مدت عمر همسر (زن) باشد بعد از فوت زن، ملک وارد ترکه میشود و باید مطابق قواعد ارث بین ورثه تقسیم شود. از آنجایی که خودِ زن نیز یکی از وراث مرد میباشد، بنظر میرسد ورثه زن نیز از ملک مذکور سهم الارث خود را داشته باشند.
با سلام و عرض ادب صلح عمری صلحی است که مالکیت مال همزمان با عقد صلح منتقل به متصالح میشود ولی استفاده از منافع مال ، عین تا زمان حیات برای مصالح باقی می ماند و پس از فوت مصالح ( واگذار کننده ) متصالح از منافع مال هم منتفع خواهد شد و جز ما ترک همسر مرد خواهد بود و ولیکن چون سئوال به صورت کلی مطرح شده است نیاز مند بررسی دقیق مفاد صلح نامه و توضیحات دقیق می باشد
