سلام وقت بخیر ببخشید من سال گذشته به جهت مشکلی که برای شوهرم پیش اومد با یک شرکت آشنا شدم به نام وام یار که شعبه اصلی تهران و در اصفهان هم دفتر دارند اینها یه وام طلا به من دادند. که در قرارداد اومده فروشنده شرکت وامیار به عنوان فروشنده متعهد میشود که تا تاریخ 1404/2/30در صورتی که خریدار مراجعه کرد طلا را به قیمت روز به او بفروشد به علاوه 7درصد سود عرف طلا فروشی و در صورت عدم حضور قرارداد فسخ و فروشنده میتواند به هر کسی که خواست بفروشد و خریدار موظف هست در تاریخ 1404/01/15مبلغ بیست میلیون تومان رو واریز کنه که این قرارداد مستحکم بمونه و یه قرارداد فروش طلا هم تنظیم کردند که من به عنوان فروشنده بودم و مدیرعامل شرکت خریدار موقع گرفتن وام به من اعلام کردند با اینکه وزنش 100گرم بود گفتند داخل قرارداد 70گرم مینویسم و به قیمت طلای دست دوم همان روز با وزن 70محاسبه و پرداخت کردند و البته داخل هر دو قرارداد 70گرم نوشته شد و در زیر اون یه متنی هست که این طلا با قیمت توافقی .. خریداری شد و ادامه گفته قیمت روز طلا.... و قیمت خرید طلا با احتساب ضریب 740.... میباشد و مبلغ سی میلیون تومان آن نقدی و مابقی به شماره شبا واریز میشود که اون سی میلیون رو پرداخت نکردند و گفتند هزینه نگهداری طلا هست و همچنین قیمت طلای نو و دست دوم را درست در زیره قرارداد آوردند و بر مبنای طلای دست دوم محاسبه و پرداخت کردنددر هنگام سر رسید وقتی برای پرداخت مراجعه کردم علاوه بر اون سی میلیونی که پرداخت نکرده بودند و 7درصدی که در قرارداد آورده بودند مبنا رو قیمت طلای نو به روز قرار دادند وقتی هم اعتراض کردم فایده ای نداشت یعنی طلا رو با قیمت دست دوم از من خریدند و به قیمت نو به خودم فروختند که من هم به جهت اختلاف وزن مجبور شدم پرداخت کنم که اختلاف حدود 150,میلیون میشد و یک برگه تعهد هم به من دادند امضا کنم و تا امضا نکردم طلا رو تحویل نمیداند که بنده هیچ گونه ادعایی در آینده نداشته باشم و به جهت اجبار امضا کردم بعد من دادخواستی ثبت کردم و به شورای حل اختلاف برای صلح و سازش رفت که نتیجه نداشت و حالا به دادگاه حقوقی رفته و چند روزه دیگه نوبت رسیدگی هست میخام بدونم آیا نتیجه ای دارد با توجه به اینکه پرداختی و دریافتی ها مشخص فاکتور طلا و خوده طلا موجود و و در دادخواست درخواست کارشناسی هم صورت داده بودم ممنون و به جهت اینکه دادگاه در تهران و من در اصفهان هستم ایا امکان ارسال لایحه وجود داره با وجود اینکه در دادخواست محل انجام تعهد و قراداد رو اصفهان اعلم کرده بودم اما نمیدونم نهایتا چرا به شعب تهران ارجاع شد
بااحترام با توضیحاتی که دادید دعوای شما قابل دفاع است و وجود قراردادها فاکتورهای طلا سوابق پرداخت و خود طلا و همچنین اختلاف وزن و نحوه محاسبه قیمت میتواند برای کارشناسی اهمیت زیادی داشته باشد
نکته مهم این است که دادگاه باید مشخص کند رابطه واقعی طرفین چه بوده و آیا شرکت برخلاف توافق طلا را با قیمت دست دوم از شما خریده و سپس برای بازخرید آن قیمت طلای نو و شرایط متفاوتی را تحمیل کرده است یا خیر و امضای تعهدنامه نیز اگر تحت اجبار و برای تحویل گرفتن طلا بوده قابل بررسی است
در جلسه حتماً روی اختلاف وزن ۱۰۰ گرم و ۷۰ گرم مبلغ ۳۰ میلیون پرداخت نشده نحوه محاسبه قیمت و تفاوت قیمت دست دوم و نو و اجبار در امضای تعهدنامه تمرکز کنید و تقاضای کارشناسی رسمی در رشته مرتبط با طلا و حسابداری را پیگیری کنید
بله حتی اگر در اصفهان باشید اصولاً میتوانید دفاع خود را با لایحه به شعبه تهران ارائه کنید و در صورت وجود عذر موجه امکان درخواستهای مرتبط با عدم حضور نیز مطرح است اما صرف اینکه قرارداد در اصفهان منعقد یا اجرا شده الزاماً به معنای صلاحیت قطعی دادگاه اصفهان نیست و باید علت ارجاع پرونده به تهران مشخص شود
سلام، با توجه به مطالب ارائه شده توسط شما بطور خلاصه :
۱. دلایل قانونی برای بیاعتباری قرارداد : خرید طلا بهعنوان دست دوم و فروش به قیمت روز نو، نوعی غرامت محسوب میشود. شما میتوانید با استناد به ماده ۶۳ قانون تجارت و ماده ۴۰ قانون اجرای سیاستهای کلی اصل ۴۴، این شرط را تحمیلی معرفی کنید.
· عرف طلافروشی: محاسبه طلای خریداریشده بهعنوان دست دوم و فروش به قیمت نو، برخلاف عرف بوده و میتوانید ادعای غرامت و داشتن ضرر کنید.
· اجبار در امضای برگه تعهد: امضای برگه تعهد مبنی بر عدم اعتراض، در شرایط اجبار (دریافت نکردن طلا) فاقد اعتبار است. میتوانید به ماده ۱۹۰ و ۱۹۹ قانون مدنی (رضا و قصد طرفین) استناد کنید.
۲. هزینهها و سود
· مبلغ ۳۰ میلیون تومان که بابت هزینه نگهداری از شما کسر شده، غیرقانونی است و باید مسترد شود.
· سود ۷ درصد و هزینههای دیگر، اگر از نرخ مصوب و عرف بیشتر باشد، قابل اعتراض است.
۳. درخواست کارشناسی
درخواست کارشناسی شما برای تعیین ارزش واقعی طلا در زمان خرید و فروش، بسیار مهم است و میتواند به نفع شما تمام شود.
۴. امکان ارسال لایحه
با توجه به اینکه محل انجام تعهد در اصفهان بوده، اما دادگاه به تهران ارجاع شده، میتوانید لایحه اعتراض به صلاحیت دادگاه تهران را ارسال کنید. برای این کار، لایحه دفاعیه خود را به دادگاه تهران بفرستید و در آن به عدم صلاحیت محلی دادگاه تهران استناد کنید. موفق باشید
درود بر شما؛
اصل دعوا قابل پیگیری و با توجه به اسناد، فاکتورها، گردش وجوه و تعهد اخذشده، قابلیت اثبات تخلف قراردادی و مطالبه مابهالتفاوت و خسارات وجود دارد؛ اما نتیجه قطعی منوط به احراز مفاد قراردادها و نحوه محاسبه ثمن توسط کارشناس است. تفاوت وزن، درج قیمت طلای دستدوم، عدم پرداخت مبلغ ۳۰ میلیون تومان و تحمیل تعهدنامه پس از ایجاد اختلاف، از نقاط مهم پرونده است و میتواند از حیث عدم ایفای تعهد، تخلف از مفاد قرارداد و حسب مورد ایرادات مربوط به رضای معاملاتی بررسی شود؛ مستنداً به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۵ و ۲۲۶ قانون مدنی.
در خصوص صلاحیت تهران نیز صرف اعلام اصفهان در دادخواست الزاماً موجب صلاحیت دادگاه اصفهان نیست؛ مطابق ماده ۱۳ قانون آیین دادرسی مدنی، در دعاوی ناشی از اموال منقول و قرارداد، خواهان میتواند حسب مورد در محل اقامت خوانده، محل وقوع عقد یا محل اجرای تعهد اقامه دعوا کند و رأی وحدت رویه شماره ۹ مورخ ۱۳۵۹/۳/۲۸ و رأی وحدت رویه شماره ۶۸۸ مورخ ۱۳۸۵/۳/۲۳ نیز مؤید این قاعدهاند. بنابراین باید علت ارجاع پرونده به تهران و مفاد نشانی و محل اجرای تعهد مندرج در قرارداد دقیقاً بررسی شود.
امکان ارسال لایحه از اصفهان وجود دارد و حضور شخصی شما در تهران در همه موارد الزامی نیست؛ لیکن با توجه به اهمیت کارشناسی، نحوه اعتراض به محاسبات شرکت، اعتبار تعهدنامهای که مدعی اجبار در امضای آن هستید و تعیین دقیق خواسته، توصیه میشود پیش از جلسه، لایحه مستند و درخواست کارشناسی تخصصی در رشته مربوط به طلا و حسابداری تنظیم شود. آیا متن قراردادها، فاکتور، تعهدنامه و گردش پرداختها را دارید تا بر اساس آنها دقیقاً مشخص شود چه مبلغی قابل مطالبه است و چه ایراداتی باید در جلسه رسیدگی و لایحه مطرح شود؟
سلام وقت بخیر،کاربر بزرگواربله، با توضیحاتی که دادید پرونده شما قابل پیگیری و دارای ادله قابل توجه است؛ بهخصوص قراردادها، فاکتور طلا، رسیدهای بانکی، اختلاف وزن و قیمت و مبلغ ۳۰ میلیون تومان پرداختنشده. درخواست کارشناسی نیز کاملاً بهجا است و بهتر است کارشناس رسمی، قیمت طلا، وزن، مبالغ پرداختی و دریافتی و تفاوت قیمت طلای نو و دستدوم را بررسی و میزان دقیق طلب شما را محاسبه کند.تعهدنامهای که هنگام تحویل طلا امضا کردهاید نیز لزوماً حق مطالبه شما را از بین نمیبرد؛ مخصوصاً اگر بتوانید اثبات کنید تحویل طلا را منوط به امضای آن کرده بودند. متن دقیق تعهدنامه در این قسمت بسیار مهم است.
در مورد تهران نیز ارسال لایحه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی امکانپذیر است و با توجه به اینکه در اصفهان هستید، میتوانید دفاعیات و درخواست کارشناسی را در لایحه مطرح کنید. درباره علت ارجاع پرونده به تهران هم باید ابلاغیه و مشخصات خوانده و متن دادخواست بررسی شود؛ چون صرف اعلام اصفهان به عنوان محل انجام تعهد، بدون بررسی سایر جهات صلاحیت، بهتنهایی پاسخ قطعی نمیدهد.
در مجموع، مهمترین کار شما قبل از جلسه، ثبت یک لایحه تکمیلی و تأکید بر ارجاع موضوع به کارشناسی رسمی برای محاسبه دقیق مبلغ اضافهپرداختی و بررسی مفاد قراردادهاست.
سلام واحترام
قرارداد شما چند ایراد جدی دارد:
۱. ماده ۱۰ و ۲۱۹ مدنی قرارداد باید طبق توافق اجرا شود، تغییر مبنا (طلای نو به جای دست دوم) تخلف است.
۲. ماده ۲۶۲ مدنی عدم پرداخت ثمن (۳۰ میلیون) حق فسخ یا الزام ایجاد میکند.
۳. ماده ۲۰۳ مدنی امضای اسقاط حق تحت اجبار، غیرنافذ است.
۴. ماده ۲۳۷ و ۲۳۸ مدنی تخلف از شرط، حق فسخ یا الزام به اجرای شرط میدهد
قرارداد قابل ابطال یا اصلاح است، کارشناسی به نفع شماست. لایحه دفاعیه را میتوانید به دادگاه تهران ارسال کنید (ماده ۹۵ آیین دادرسی مدنی).