دادخواست تخصصی رفع تصرف عدوانی و اعاده ید (همراه با درخواست دستور موقت و اجرت‌المثل ایام تصرف)

این دادخواست توسط وکیل پایه یک دادگستری نوشته شده است.

اگر ملک شما بدون رضایت و بدون مجوز قانونی توسط فرد دیگری تصرف شده است، برای خلع ید غاصبانه و بازپس‌گیری ملک خود نیاز به یک دادخواست حرفه‌ای و مستدل دارید. این دادخواست بر اساس مواد ۱۵۸ تا ۱۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۳۰ تا ۳۱۶ قانون مدنی تنظیم شده است.

امتیازات کلیدی این دادخواست:

• پوشش همزمان چهار خواسته مهم: رفع تصرف عدوانی، اعاده ید و تحویل فوری ملک، صدور دستور موقت (منع هرگونه تصرف جدید تا صدور حکم قطعی) و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف

• اثبات ارکان سه‌گانه تصرف عدوانی: سبق تصرف خواهان، لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرفات

• قابل استفاده برای انواع تصرفات عدوانی: ورود به ملک، نصب قفل، استقرار اشیا یا افراد، احراز غاصبانه و هرگونه دخل‌وتصرف بدون مجوز

• درخواست ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری برای محاسبه دقیق اجرت‌المثل ایام تصرف

• مستند به آرای وحدت رویه و قواعد فقهی «الناس مسلطون علی اموالهم»، «ید»، «تسلیط» و «لاضرر»

مدارک پیشنهادی پیوست: سند مالکیت (رسمی یا عادی معتبر)، گزارش کلانتری یا بخشداری، قبوض خدماتی (برق، آب، گاز، تلفن)، تصاویر و فیلم‌های مستند، شهادت شهود، تأمین دلیل، نظریه کارشناس رسمی دادگستری.

توجه: این دادخواست توسط وکیل پایه یک دادگستری تدوین شده است. پیش از تقدیم، اطلاعات داخل کروشه (توصیف کامل ملک، پلاک ثبتی، تاریخ تصرف، شرح دقیق اقدام خوانده و مستندات سبق تصرف) را تکمیل نمایید. دستور موقت یک اقدام فوری است و نیاز به اثبات ضرر و فوریت دارد.